Signing a Lease & Your Rights

签订租约是一个很大的责任,但租户也有一定的法律保护和权利。

让我们认真了一会儿。租房住的地方进入你和房东(或经理)为特定的法律关系。它是由加州民法和各种当地的租金控制法令成立。

您的租赁或租赁协议是一个书面合同,这通常说明租客的(你的)和房东(或经理)的权利和义务给对方。保持你原有协议的副本完整和可供参考的情况下,任何问题上来。

要小心,读到的一切,并在必要时提出问题。你有你可能有任何法律问题需要咨询律师的权利。

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租客和房东的权利

租户和landlors既保护了合法权益。租户,这些也包括明显的事情像你的义务租赁协议支付租金,而不是不小心损坏财产,而且也更小的东西像烟雾探测器和撤展规则。房东的权利覆盖之类的东西访问租用的财产,尊重房客的隐私权,如何迅速修复应作出。

这些法律会有所变更,我们建议您保持最新的规则和你的权利。您可以通过访问了解更多信息 消费者事务网站的加州部门 或通过调用(800)952-5210。

承租人保险

我们建议购买承租人的保险,以保障您和您的财产。承租人的保险保护,以避免火灾或盗窃损失,承租人的个人财产。它也保护了房东提交的许多索赔或诉讼或指控他人,承租人有过失(不小心)他人受伤或损坏人的财产的法律责任,租客(法律责任)。承租人的保险通常只保护投保人,它不包括室友的个人财产。在被保护秩序,房子或公寓的所有居民应该拿出自己的政策。承租人的保险可能不是随处可得,并且可以根据你住的地方住有所不同,您如何。

住宅教育和住房服务办公室工作与学生贷款市场协会,大学生保险,国家助学服务公司。提供承租人的保险方案。你可以拿起从我们的主要办公室的小册子,位于Berkus如是大厅。对于租房者保险的其他选项可以发现 对消费者事务网站.

样品形式和协议

下面是几个 样品 为你的协议参考。一定要在签字前仔细阅读任何租赁合同和其他合同。

样品租赁协议
知道,从你签署任何协议会发生什么。

样品室友合同
一定要清楚你有彼此的期望。

样本公寓/别墅盘点
您在移动之前记录您的公寓/房子的状态。确保你保留一份副本,并提供一个到你的房东。